变形体在平面位置、高程位置、垂直度、弯曲度等方面发生的变形，按照其变形性质一般可以归纳为以下种类：

(1)位移。变形体平面位置随时间发生的移动称为水平位移，简称位移。水平位移监测就是测定变形体沿水平方向的位移变形值，并提供变形趋势与稳定预报而进行的测量工作。产生水平位移的原因主要是建筑物及其基础受到了水平应力的影响。适时监测建筑物的水平位移量，能有效地监控建筑物的安全状况，并可根据实际情况采取适当的加固措施。

(2)沉降。变形体在高程方向上的变形，本应称为垂直位移，但由于历史的沿袭和特定情况下的需要，以及考虑与建筑学、岩石力学、土力学等相关学科之间融会贯通，常称为沉降或沉陷。建(构)筑物垂直位移监测是测定基础和建(构)筑物本身在垂直方向上的位移。当前，在建筑物施工或使用阶段进行沉降监测，其首要目的仍是为了保证建筑物的安全，通过沉降监测发现沉降异常，分析原因并采取必要的防范措施。

(3)倾斜。这是指变形体在垂直度方面的变形。倾斜一般是由于变形体不同侧变形量的大小不一样造成的，如基础的不均匀沉降等。

(4)挠度。这是指变形体不同位置偏离其理论位置的变形。

(5)裂缝。这是指变形体自身材料在拉、压应力的作用下产生的缝隙，是由于变形体各部分变形不均匀引起的，对变形体的安全危害重大。

(6)日照变形。这是指变形体由于向阳面与背阳面温差引起的偏移量及其变化规律。

(7)风振变形。'这是指超高层建筑或其他构筑物上部结构在风的作用下产生的位移或偏移。

(8)动态变形。这是指变形体在可变荷载作用下的变形，其特点是具有一定的周期性。